דיגיטל ווינגס · גולן דרחשאן

מערכת שיווק לחברות ליווי השקעות נדל״ן: ממשקיע סקרן למשקיע שמגיע לפגישה.

אני גולן דרחשאן. אני בונה לחברות ליווי השקעות מערכת אחת מחוברת: קמפיינים בתוך כללי הפרסום, הדרכה או וובינר שבונים אמון, CRM לפי שלבי משקיע, וואטסאפ אוטומטי ודוח שמראה איזה ערוץ מביא פגישות. המשקיע מגיע לשיחה כשהוא כבר מכיר אתכם וסומך עליכם.

15+שנות ניסיון בשיווק
מאפסבנינו שיווק לחברת ליווי
100%מהנכסים בבעלותכם
למה זה קשה דווקא אצלכם

משקיע לא קונה ממודעה. הוא קונה ממי שהוא כבר סומך עליו.

בליווי השקעות נדל״ן, ההחלטה גדולה, הכסף גדול והאמון נבנה לאט. מערכת שיווק שמתאימה לתחום הזה לא מסתפקת בלהביא טלפון. היא מלווה את המשקיע מהסקרנות הראשונה ועד הפגישה, בקצב שלו.

01

מחזור החלטה של שבועות וחודשים

משקיע שנרשם היום לא יחתום מחר. בלי רצף של נגיעות מתוכננות, הוא שוכח מי אתם עד שהוא מוכן, ונכנס לפגישה אצל מי שהיה שם בזמן.

02

כללי פרסום של דיור ופיננסים

מודעות בתחום מסווגות אצל Meta כקטגוריה מיוחדת, עם טירגוט מצומצם וכללים נגד פנייה למאפיינים אישיים. את הסינון עושים התוכן, ההדרכה והשאלות לפני השיחה.

03

שיחות ארוכות עם מי שעוד לא מוכן

אנשי המכירות מבלים שעות עם סקרנים שאין להם עדיין הון עצמי או לוח זמנים. שאלות התאמה מכבדות לפני השיחה חוסכות לכם ולהם זמן.

04

וובינר שמביא נרשמים, אבל לא פגישות

האירוע עצמו מצליח, ואז אין המשך: אין הקלטה למי שלא הגיע, אין תזכורת, אין הזמנה לשיחה. רוב הערך של הוובינר נמצא בשבוע שאחריו.

05

אמינות היא הנכס

בתחום שבו כולם ״מבטיחים תשואה״, מי שמסביר בשקיפות, מציג סיכונים ולא מבטיח מספרים, הוא מי שמקבל את הפגישה. השיווק צריך לשדר את זה בכל נקודה.

בונה משפך המשקיעים

בנו את המסע של המשקיע שלכם, קומה אחרי קומה

בחרו דלת כניסה, איך מחממים, ואיפה נפגשים. המגדל נבנה מולכם, ולידו מופיעים הימים הראשונים של משקיע במסע ומה בדיוק נבנה בשבילו.

1

דלת הכניסה

איך המשקיע פוגש אתכם בפעם הראשונה

2

חימום

מה ממשיך לעבוד אחרי ההרשמה (אפשר לבחור כמה)

3

המפגש

איפה המשקיע פוגש אתכם באמת

הימים הראשונים של משקיע במסע
    מה נבנה בשבילכם

      ומה זה אומר במספרים? לפי ההנחות שלכם
      150נרשמו
      68צפו
      8ביקשו שיחה
      6פגישות בחודש
      המחשה בלבד: החישוב מבוסס רק על המספרים שהזנתם, וברירות המחדל הן נקודת פתיחה ולא נתון מחקרי או הבטחה לתוצאה.
      המערכת

      שישה חלקים, מסע משקיע אחד

      כל חלק מוסר את המשקיע לחלק הבא, וכל מגע נרשם ב-CRM. לחצו על חלק כדי לראות מה הוא עושה אצל חברת ליווי.

      01

      קמפיינים לכניסה למשפך

      מודעות וידאו ופיד במטא, יוטיוב וגוגל שמזמינות לתוכן ערך: הדרכה, וובינר או כלי. בנויות מראש לכללי הקטגוריה המיוחדת, בלי הבטחות תשואה.

      02

      הדרכה או וובינר

      מצגת, תסריט, צילום ועריכה, דף הרשמה ודף צפייה. התוכן שמציג את השיטה שלכם ואת מי שעומד מאחוריה, ועושה את רוב עבודת האמון לפני השיחה.

      03

      CRM לפי שלבי משקיע

      כל משקיע מסומן לפי שלב: נרשם, צפה, ביקש שיחה, נפגש, השקיע. אנשי המכירות רואים מי חם עכשיו ומה הוא כבר ראה.

      04

      וואטסאפ ואוטומציות

      קישור לצפייה תוך דקה, תזכורות לפני אירוע, הקלטה למי שלא הגיע, והזמנה לשיחה למי שצפה. כל זה קורה לבד, בזמן הנכון.

      05

      תוכן מהשטח

      רילס מסיורים, הסברים קצרים ופודקאסט, בשפה ויזואלית של המותג שלכם. המשקיע רואה אתכם עובדים לפני שהוא פוגש אתכם.

      06

      דוח עד רמת הפגישה

      כמה נרשמו, כמה צפו, כמה ביקשו שיחה וכמה הגיעו לפגישה, לפי ערוץ ומסר. מקבלים החלטות תקציב לפי פגישות, לא לפי לייקים.

      אדם אחד אחראי על כל המסע. אני בונה את המשפך, מחבר את החלקים ומלווה אותו אחרי ההשקה. אין ״זה אצל הצלם״ או ״זה אצל איש ה-CRM״.

      מחירים שקופים

      אותו מחירון לכל לקוח, כתוב מראש

      בלי הפתעות ובלי ״תלוי״. המחירים לפני מע״מ ולא כוללים תקציב מדיה. את כל הרכיבים אפשר לראות ולבנות לבד בעמוד המחירים.

      משפך מיני-הדרכה: 7,500 ₪ הקמה + 3,500 ₪ לחודשוובינר מכירה מא׳ עד ת׳: החל מ-32,500 ₪מערכת שיווק מלאה: הקמה בין 10,000 ל-20,000 ₪ + ריטיינר החל מ-6,000 ₪
      למחירון ולבונה ההצעה ←
      מהשטח

      עבודות אמיתיות לחברות ליווי והשקעות נדל״ן

      משפכי הדרכה, מודעות וידאו, תלת-מימד ורילס שבנינו ללקוחות בתחום. לחצו על עבודה כדי לצפות.

      שלווה פיננסית · רונן פנחסוב

      בנינו את כל השיווק מאפס

      מיתוג וערכים, בידול ומשפך הדרכה מוקלטת. אנשים מגיעים לשיחת הייעוץ כשהם כבר מכירים וסומכים.

      מוקד הקרקעות הארצי

      משפך לידים סביב הדרכה חינמית

      סדרות מודעות וידאו ממומנות, בכמה עולמות ויזואליים, שמובילות להרשמה להדרכה ומשם לשיחה.

      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית · פינוי-בינוי בתלת-מימדוידאו
      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית

      פינוי-בינוי בתלת-מימד

      מודעת וידאו שמסבירה תהליך מורכב בשניות, עם גרפים ומבנים בתלת-מימד.

      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית · קמפיין הדרכה: סדרת מודעות פידמודעות
      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית

      קמפיין הדרכה: סדרת מודעות פיד

      סדרת מודעות 4:5 בשפה פרימיום של שחור וזהב, כל אחת מוכרת זווית אחרת של ההדרכה.

      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית · מצגת הדרכה: 31 שקפיםמיתוג ומצגות
      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית

      מצגת הדרכה: 31 שקפים

      מבנה, קופי ועיצוב מצגת ״Gold Blueprint״ עם גרפים ואובייקטים בתלת-מימד.

      מוקד הקרקעות הארצי · תלת-מימד: מודעת לידים פרימיוםוידאו
      מוקד הקרקעות הארצי

      תלת-מימד: מודעת לידים פרימיום

      תלת-מימד אמיתי, קריינות וכתוביות, במיתוג של הלקוח בלבד.

      מוקד הקרקעות הארצי · חמישה עולמות ויזואליים, מסר אחדמיתוג ומצגות
      מוקד הקרקעות הארצי

      חמישה עולמות ויזואליים, מסר אחד

      מערכת קריאייטיב לבדיקות: מבזק, משחק, משימה, אפליקציה ומכונת זמן.

      דני סולנה · ליווי נדל״ן · ״אותו בניין, זול יותר״: רילסוידאו
      דני סולנה · ליווי נדל״ן

      ״אותו בניין, זול יותר״: רילס

      מותג ויזואלי נפרד למלווה נדל״ן: צבעי פטרול ומנטה, גזירה וגרפיקה.

      דני סולנה · ליווי נדל״ן · ״מחיר למשתכן״: רילסוידאו
      דני סולנה · ליווי נדל״ן

      ״מחיר למשתכן״: רילס

      תובנה אחת מהשטח, בשפה הוויזואלית שבנינו למותג.

      קופי”קופי למודעות הדרכהסדרת מודעות בגובה העיניים להדרכה על השקעות, בלי להבטיח חלומות.
      AT Capital · אלכס טרסוב
      בזמן שאני ואתה עבדנו ביחד, אתה גרמת לחברה להיות בטופ 2-3 בארץ. שם אמרתי לעצמי: אם אני פותח עסק – זה רק עם גולן.
      רונן פנחסוב · שלווה פיננסית
      איך זה עובד

      מהשיחה הראשונה ועד משפך שעובד כל יום

      תהליך ברור עם אחריות אחת, מהאסטרטגיה ועד הדוח.

      1שלב 1

      שיחת התאמה של 30 דקות

      מבינים מי המשקיע שלכם, אילו עסקאות אתם מלווים, איך נראה היום המסע מפנייה לפגישה, ואיפה הוא נתקע.

      • בזום או בטלפון
      • בלי התחייבות
      2שלב 2

      אסטרטגיה ודלת כניסה

      בוחרים את דלת הכניסה הנכונה (הדרכה, וובינר, כלי או מפגש), כותבים את המסר ואת שאלות ההתאמה, ומוודאים שהכול עומד בכללי הפרסום.

      • פרסונת משקיע
      • מסר ובידול
      • שאלות התאמה
      3שלב 3

      הפקה

      מצגת ותסריט, יום צילום, עריכה וכתוביות, דף הרשמה ודף צפייה. התוכן שעושה את עבודת האמון.

      • מצגת ותסריט
      • צילום ועריכה
      • דפים
      4שלב 4

      הקמת המערכת

      CRM לפי שלבי משקיע, וואטסאפ אוטומטי, שיבוץ ביומן, פיקסל ומדידה. הכול מחובר ונבדק לפני ההשקה.

      • CRM
      • אוטומציות
      • מדידה
      5שלב 5

      השקה ושיפור

      קמפיינים, בדיקות קריאייטיב ודוח קבוע לפי מחזורים: כמה נרשמו, צפו, ביקשו שיחה והגיעו לפגישה. משפרים את השלב שנתקע.

      • קמפיינים
      • A/B
      • דוח לפי מחזור
      שאלות נפוצות

      מה חברות ליווי שואלות אותנו

      מותר לפרסם השקעות נדל״ן במטא?
      כן, עם כללים. מודעות שעוסקות בנדל״ן ובשירותים פיננסיים מסווגות אצל Meta כקטגוריית מודעות מיוחדת (דיור / שירותים פיננסיים, לפי המדיניות העדכנית), ואפשרויות הטירגוט מצטמצמות. בנוסף אסור לפנות במודעה למאפיינים אישיים של הצופה. לכן אנחנו בונים מודעות שמזמינות לתוכן ערך, ומשאירים את הסינון להדרכה ולשאלות ההתאמה.
      הדרכה מוקלטת או וובינר חי?
      הדרכה מוקלטת עובדת כל יום, בלי תלות בתאריך, ומתאימה לזרם קבוע של נרשמים. וובינר חי מייצר אירוע, שאלות בזמן אמת ותחושת דחיפות. הרבה חברות משלבות: הדרכה מוקלטת כבסיס, ווובינר חי מדי פעם. בשיחת ההתאמה נבחר לפי הקהל והעסקאות שלכם.
      איך מסננים משקיעים שעדיין לא מוכנים?
      בתוכן ובשאלות, לא בטירגוט. ההדרכה אומרת בגלוי למי היא מתאימה, ולפני שיחה המשקיע עונה על כמה שאלות התאמה (טווח הון עצמי, לוח זמנים, ניסיון קודם). מי שלא מוכן עדיין נשאר ברצף התוכן עד שיהיה.
      כמה זה עולה?
      המחירים כתובים מראש ואחידים לכל לקוח. משפך מיני-הדרכה: 7,500 ₪ + מע״מ הקמה ו-3,500 ₪ + מע״מ לחודש. וובינר מכירה מא׳ עד ת׳: החל מ-32,500 ₪ + מע״מ. מערכת שיווק מלאה: הקמה בין 10,000 ל-20,000 ₪ + מע״מ, וריטיינר החל מ-6,000 ₪ + מע״מ. תקציב המדיה משולם ישירות לפלטפורמות. הפירוט המלא בעמוד המחירים.
      אתם גם מצלמים ומפיקים?
      כן. המצגת, התסריט, יום הצילום, העריכה, הכתוביות והרילס הם חלק מהמערכת, ולא ספק נוסף שצריך לתאם איתו.
      אפשר לכתוב במודעות תשואות ותוצאות של עסקאות?
      הבטחת תשואה היא קו אדום, גם מבחינת כללי הפרסום וגם מבחינת אמינות. דוגמאות מעסקאות עבר אפשר להציג רק כשהן אמיתיות, מלאות ובהקשר הנכון, עם הבהרה שאין בהן התחייבות לעתיד. את הנוסח הסופי כדאי לבדוק גם עם היועץ המשפטי שלכם. זה לא ייעוץ משפטי.
      מתי רואים פגישות?
      את הנרשמים הראשונים רואים כשהקמפיינים עולים, ואת המדידה מקבלים מהיום הראשון. פגישות מגיעות בקצב של מחזור ההחלטה של המשקיעים שלכם, ולכן הדוח מודד כל מחזור נרשמים לאורך זמן, ולא רק את השבוע האחרון.
      של מי החשבונות והתוכן?
      שלכם. חשבון המודעות, הדפים, ה-CRM, ההדרכה, הסרטונים והנתונים בבעלותכם המלאה. כל צד יכול לסיים בהודעה מוקדמת של 10 ימים.
      שיחת התאמה

      בואו נבנה את המסע של המשקיע שלכם

      30 דקות עם גולן. נעבור על הדרך שבה משקיע מגיע אליכם היום, נבחר את דלת הכניסה הנכונה, ונראה מה הצעד הבא, גם אם בסוף לא נעבוד יחד.

      • מיפוי מסע המשקיע, מהמודעה ועד הפגישה
      • המלצה על דלת כניסה: הדרכה, וובינר, כלי או מפגש
      • הצעה ברורה לפי המחירון, בלי הפתעות

      גולן דרחשאן · מייסד דיגיטל ווינגס
      מי שמדבר איתכם בשיחה הוא מי שבונה ומלווה את המערכת.

      שתי שאלות קצרות, וההודעה לגולן מוכנה

      מה יש לכם היום
      מה הכי חשוב עכשיו
      מעדיפים טופס? השאירו פרטים וגולן יחזור אליכם

      30 דקות · בזום או בטלפון · בלי התחייבות